Энергетики и мэрия пока не договорились, за чей счет исправлять «косяки» в отоплении 41-го микрорайона

Более 30 человек пришли 20 января в ДК «Маяк» на расширенное заседание общественного совета микрорайона ЛПК, чтобы обсудить возможные варианты решения проблемы с отоплением и горячим водоснабжением «запереездной» части Нововятска. На встречу помимо жителей домов были приглашены руководители «Энергетической компании НЛПК», «КТК», УК «Нововятск», ТСЖ и ЖСК, представители администрации города. Разговор получился напряженным, временами на повышенных тонах, не обошлось без взаимных упреков и обвинений. Однако некоторые конструктивные решения все же были приняты.

Напомним, в текущем отопительном сезоне на 41-м к давней проблеме с горячим водоснабжением (когда воду приходится долгое время пропускать, чтобы она стала горячей) добавилась проблема с отоплением. Система теплоснабжения микрорайона оказалась разбалансирована: в части домов наблюдается «перетоп», когда жильцам приходится раздеваться буквально до нижнего белья и спать с открытыми форточками, а другие дома превратились в «полюса холода». Причем эти «полюса» стали мигрировать по мере того, как замерзающие жильцы по совету управляющей компании начали устанавливать в своих домах циркуляционные насосы.

Пупышев_совет по отоплению

Спросить не с кого

О причинах разбалансировки долго спорили на заседании общественного совета. Так, в «КТК», выступающей арендатором муниципальных теплосетей и транспортировщиком ресурса, убеждены, что несанкционированно установленные насосы и стали причиной всех бед. Представители администрации города и УК «Нововятск» настаивали на том, что установка насосов стала лишь реакцией на «недотоп», а сами перебои с отоплением начались вскоре после того, как на улице Парковой один за другим были построены 4 высотных дома. Последний из них – на Парковой, 3 – был заселен в конце 2014 года. В связи с этим вопросы возникли уже к «КТК», ведь именно они выдавали техусловия на подключение этих домов, и должны были предусмотреть возможные проблемы.

Председатель ТСЖ дома №15 по ул. Парковой Алексей Пупышев напомнил, что его дом и две соседних высотки  — ул. Парковая, 15а и 15б – по проекту должны были иметь собственную газовую котельную. «Однако вместо этого были получены техусловия от «КТК», где, в том числе, было написано, что проблемы будут, потому что давление низкое», — пояснил он. Теперь ни проектировщика, ни застройщика формально не существует, и претензии предъявлять не к кому.

Озвученные факты так и остались без внятного ответа, а дискуссия плавно перетекла от вопроса «кто виноват?» к вопросу «что делать?».

Трушков_отопление

Глобально и локально

Директор кировского филиала ПАО «Т Плюс» («КТК» — его структурное подразделение) Дмитрий Трушков предложил два варианта, «глобальный» и «локальный». «Первое предусматривает перевод Нововятского района на централизованное теплоснабжение от Кировской ТЭЦ-5, — пояснил он. —  У города есть задолженность перед «КТК», в счет этого долга можно было бы передать нам сети, и это будет уже наша собственность и наши обязательства вкладывать средства в реконструкцию. Тогда мы могли бы построить за свой счет трубопровод  и перевести теплоснабжение Нововятского района с локальных источников (котельных НЛПК, НМЗ, НЛК) полностью на кировскую ТЭЦ-5. Это было бы интересно и жителям, так как тариф будет ниже, потому что теплоэнергия производится на электростанции. То есть мы готовы вложить средства, если будем здесь полностью и собственником сетей, и поставщиком ресурса».

Второе предложение Дмитрия Трушкова заключалось в том, чтобы администрация города предусмотрела в инвестпланах «КТК» мероприятия, которые необходимо провести на муниципальных сетях Нововятского района. И с помощью этих мероприятий — отключение домовых циркуляционных насосов, строительство дополнительного ЦТП или индивидуальных тепловых пунктов — вывести теплосистему из разбалансированного состояния. В этом случае, по словам Трушкова,  речь идет только о расходах городского бюджета, поскольку «КТК» не имеет права тратить средства своих акционеров на реконструкцию муниципального, то есть чужого имущества.

«Первый вариант может решить проблему глобально — раз и навсегда, — заверил директор Кировского филиала «Т Плюс». — Вариант номер два — позволит ликвидировать ту причину, которая вызвала разбалансировку системы».

совет по отоплению

Чем чреваты частные руки

Предложенные варианты не встретили одобрения со стороны администрации города. «Что касается первого варианта, то это предложение озвучено «КТК» впервые. Но могу точно сказать, что город на это не пойдет, — заметил начальник теруправления по Нововятскому району Геннадий Плехов. — Все мы взрослые люди, и пониманием, что если все сети передать в частные руки, и частник обанкротится, то что мы будем иметь? Это система жизнеобеспечения, и она вообще будет неконтролируемой.  Вы говорите, заберете сети, и все будет «ок». Не будет такого».

Второе предложение «КТК» – отрегулировать систему полностью за бюджетный счет – вызвала еще одну волну негодования со стороны муниципальных властей. «Вы заявляете, что сейчас не можете модернизировать сети. Я с этим заявлением тоже не согласен, — высказался начальник ТУ. —  Дебаты по этому поводу в городе с «КТК» идут постоянно. И по подготовке к отопительному сезону копья ломали, когда запускали тепло. Что в городе творилось? Скажите людям, как вы были готовы к отопительному сезону! На 41-м даже зимой отключения были. Вот ваша частная компания и ваша возможность вкладывать в эти сети. Ничего вы в них не вкладываете. А вы про тарифы и инвестиционные программы. Там у вас сотни миллионов рублей в этих программах. Но вы их не исполняете. Так что давайте рака за камень не заводить. Мы можем сегодня вообще вопрос поставить, почему не оказывается нормальная услуга населению? Хоть манометры ставьте, хоть шайбы, но вы, специалисты, обеспечьте то, что гражданин должен иметь в своей квартире. И все вопросы снимутся. Вы сегодня говорите, что у вас все нормально, все хорошо. А тепла в квартирах нет».

совет по отоплению

Геннадия Плехова поддержал депутат гордумы Алексей Анисимов, отметив, что «КТК» может тратить на реконструкцию сетей больше, чем те 50 млн. рублей, которые прописаны в договоре в качестве арендной платы за все муниципальные теплосети:  «Это сумма амортизационных отчислений сети, которая вам передана в аренду. То есть казна принимает проведенный вами на 50 миллионов капитальный ремонт сети в качестве арендной платы. Но никто не мешает вам проводить капремонт в больших объемах. Ведь сегодня администрация может взять и сделать переоценку этого имущества, и оценить не в 50, а в 500 миллионов. И ремонт тогда делать на 500 миллионов. Поэтому я считаю, что когда люди не получают комфортное содержание своих домов, эту ситуацию надо решать каким-то образом. Вы же получаете плату за подключение новых объектов. Значит, у вас сети должны не только реконструироваться, но и развиваться».

В ответ Дмитрий Трушков заметил, что плата за подключение тратится исключительно на подключение самих новых объектов, а в тарифе, утвержденном РСТ, не заложено развитие мощностей.

совет по отоплению

Присутствовавший на заседании совета представитель ОНФ Константин Ситчихин задал собравшимся риторический вопрос: «Если нас сейчас «Т Плюс» ставит ребром и говорит:  мы арендуем эти сети 10 лет и еще 10 лет будем арендовать и не будем в них вкладывать ни копейки, кроме тех 50 миллионов, которые у нас предусмотрены по договору, так почему люди должны страдать? Если «Т Плюс» не хочет вкладывать в эти сети, так давайте у них эти сети заберем и отдадим, например, «Энергетической компании НЛПК». Может, они захотят их взять?»

Однако исполнительный директор «ЭК НЛПК» Александр Проворов поспешил откреститься от такого предложения. «Сегодня мы можем дать такой объем теплоресурса, чтобы у вас было не просто тепло, а чтобы вы парились в своих квартирах, — заметил он. —  Только это тепло надо взять и передать. И как раз это сегодня не получается. Ранее, пока система не была разбалансирована, всех все устраивало. Если от нас требуется дополнительный тепловой ресурс, мы готовы его дать, возьмите, но нужно платить. А сегодня нас управляющая компания «подвесила» на сумму свыше 40 миллионов. И собственник уже ставит вопрос: нам такой бизнес не нужен. А вы говорите – передать сети».

совет по отоплению

Что делать, решат специалисты

Заместитель начальника управления ЖКХ администрации города Дмитрий Кондратов сообщил, что на 2016 год администрация города в счет арендной платы уже заложила в перечень мероприятий «КТК» проектные работы по микрорайону ЛПК, которые позволят не только выявить причину разбалансировки системы, но и составить план конкретных мероприятий. Причем, как уточнил Дмитрий Александрович, проектное решение будет включать мероприятия по регулировке не только системы отопления, но и горячего водоснабжения. Разработку проекта представители «Т Плюс» пообещали  завершить до конца текущего отопительного сезона. После чего, видимо, придется поломать еще немало копий, чтобы решить, за чей счет будет осуществляться финансирование проекта.

Также на заседании совета был составлен план мероприятий, который позволил бы отрегулировать систему теплоснабжения микрорайона в ручном режиме в текущем отопительном сезоне: поверить или заменить приборы учета на ЦТП, проверить узлы учета абонентов, выполнить регулировку в тепловых узлах жилых домов.  На выполнение этих задач «КТК», «ЭК НЛПК» и УК «Нововятск» дано 10 дней, после чего Общественный совет вновь соберется, чтобы проконтролировать ситуацию.

 

Поделиться новостью:
Поделиться новостью:

4 комментариев к записи “Энергетики и мэрия пока не договорились, за чей счет исправлять «косяки» в отоплении 41-го микрорайона

  1. Плехов предлагает сделать не 50, а 500 миллионов. Спасибо Плехову!!! Эти повышения ктк немедленно переложит на потребителей. Если сети являются городскими, то город за СВОЙ СЧЕТ и должен их модернизировать.

  2. Решение проблемы вижу следующим образом. Город поностью за СВОЙ СЧЕТ модернизирует сети в районе. Энергетики тянут трубу от ТЭЦ-5, в счет той арендной платы, которая существует, чтобы не повышать цену на коммунальные услуги для населения.

  3. Ну вообще, подключение к ТЭЦ-5 это какой-то радикальный способ и абсурдный, выгодный только КТК. Просто без всякой логики. Черная дыра. Тянуть трубы за десятки километров — просто бред какой-то. Есть же источник теплоснабжения рядом с районом. Этот же источник дает еще и рабочие места для района. Да и уверен строительство новых ЦТП дешевле и эффективнее. Да, было бы неплохо передать сети новому собственнику. Найти такую организацию наверно трудно. Риск велик.

  4. Готов за 500 млн. построить в Нововятске ЦТП.

Комментарии закрыты.