Чтобы платить по факту, надо договориться с УК

Уважаемая Ольга!

Для оплаты по факту вывоза ЖБО необходимо определить порядок оплаты в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса РФ, изменив существенные условия договора управления многоквартирным домом.

Изменение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Если в вашем доме есть председатель дома, имеющий доверенности от всех собственников, тогда он вправе обратиться в УК от лица всех собственников с предложением изменить условия договора. Если же председателя дома у вас нет, то тогда утвердить изменения к договору можно на общем собрании собственников. Однако учтите, что внести изменения в договор управления многоквартирным домом можно только в двустороннем порядке. То есть УК вправе не согласиться с предложенным Вами вариантом и предоставить вам протокол разногласий. Если по-хорошему договориться с управляющей компанией не получится, тогда придется отстаивать свои права через суд.

Вы можете и вовсе отказаться от этой услуги, снизить тариф на «содержание общего имущества» и организовать вывоз ЖБО своими силами. Однако в этом тоже есть свои нюансы, которые придется решать. Например, кто будет собирать плату с жильцов, и что делать, если кто-то платить не будет.

Поделиться новостью:
Поделиться новостью: