Сносить деревья должна ваша управляющая компания

Уважаемая Ольга!

В соответствии со статьей 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом, которое в данное случае осуществляется управляющей компанией, должно обеспечивать в том числе благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

Кроме того, пунктом 11.3 Решения Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41 «Об утверждении Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров», установлено, что ответственность за сохранность зеленых насаждений и надлежащий уход за ними на дворовых территориях в соответствии с Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров» возлагается на собственников земельных участков, жилых и нежилых помещений, управляющие и обслуживающие жилищный фонд организации, товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

В соответствии с пунктом 11.7 тех же Правил, снос зеленых насаждений производится после получения разрешения на строительство или производство земляных работ, уплаты компенсационной стоимости за причиненный ущерб и получения от городской комиссии утвержденного администрацией города Кирова разрешения на снос зеленых насаждений.

Приложенный Вами документ есть не что иное, как разрешение, выданное вашей управляющей компании «ГорЖилКомплекс», на снос шести аварийных деревьев, а не обязательство администрации города их снести. Таким образом, для спила деревьев на придомовой территории собственникам следует официально обратиться в свою управляющую компанию, которая вправе заключать договоры на соответствующие виды работ по сносу деревьев со специализированными организациями. Если действий со стороны управляющей компании принято не будет, вы праве обратится в суд для понуждения УК к принятию соответствующих мер.

Однако нужно уточнить, есть ли в вашем договоре управления многоквартирным домом пункт о том, что снос зеленых насаждений  осуществляется за счет строки «содержание общего имущества». Обычно это считается дополнительной услугой, которая не входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением правительства РФ №290 от 03.04.2013.  Если такого пункта нет, тогда собственникам придется сносить деревья за свой счет. Не исключено, что в этом случае — в целях экономии средств —  им лучше будет объединиться и самим найти подрядчика, который произведет этот снос.

Поделиться новостью:
Поделиться новостью: