Вы можете сами установить размер тарифа

Уважаемая Юлия!

Действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья с момента присвоения дому такого статуса. Однако Жилищный кодекс РФ позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер данной платы, и эту возможность стоит использовать.

Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников. При установлении размера платы необходимо руководствоваться Минимальным перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД, утвержденным постановлением правительства РФ N 290 от 03.04.2013, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, установленными постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003. Изучив данные документы, вы убедитесь, что часть работ в аварийном доме всё же нужно делать ради безопасности жителей до момента сноса. Например, проверку и ремонт общедомового электрооборудования, устранение аварийных ситуаций на общем имуществе. Ну и санитарные правила никто не отменял, а это в том числе регулярная уборка территории, вывоз мусора. Определить минимально необходимый перечень работ должен специалист, владеющий знаниями по нормативам в ЖКХ, с учётом специфики конкретного дома.

Еще раз отмечу: сам по себе факт признания дома аварийным не означает, что автоматически должно быть прекращено выполнение некоторых работ на доме. Возможно, наоборот, такое состояние дома потребует больше работ по его содержанию. Управляющая компания не захочет быть крайней при возможных проблемах с домом, ведь её обязанности сохраняются, даже независимо от решений собственников и условий договора управления.

 

Поделиться новостью:
Поделиться новостью: