НОВОВЯТСКУважаемый Сергей!
На самом деле правы и рабочие, и администрация. Вот что удалось узнать к настоящему моменту.
Во-первых, вырубка деревьев идет по инициативе территориального управления по Нововятскому району и никак не связана со строительством. Деревья вырубаются в прибрежной полосе. Это ивняк, тополя и одна аварийная береза. Разрешение на вырубку выдано «Дирекцией зеленого хозяйства» города Кирова. Там же убираются остатки сгоревших сараев и ям. На схеме эта территория заштрихована красным. Работы ведутся с целью благоустройства, подчеркивают в ТУ.
Во-вторых, строительство жилого дома в этой части набережной действительно не исключено. Зеленым цветом на схеме обозначен земельный участок, который с мая 2008 года находится в аренде у ООО «Компания «Росси». Именно этот застройщик ранее построил жилой дом на Советской 58а, причем по довольно сомнительной схеме. Как писали тогда некоторые кировские СМИ, антимонопольщики уличили компанию в сговоре с управлением по делам муниципальной собственности и доказали свою позицию в суде. В частности, земельный участок площадью более 7 тыс. кв. метров был передан в аренду ООО «Росси» без торгов под здание мотеля с торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой боксового типа, а спустя три года УДМС заключило дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, в результате чего застройщик на выделенном без проведения аукциона участке получил возможность вместо мотеля строить жилой дом. Впрочем, тогда обе стороны договора отделались штрафами.
Интересующий нас участок, рядом с которым и отчасти на котором на днях была произведена вырубка деревьев (обозначен зеленым цветом) согласно публичной кадастровой карте также разрешено использовать под строительство здания мотеля с торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой боксового типа.
Как пояснили в территориальном управлении, изначально взятый в аренду участок после строительства многоэтажки на Советской 58а компания «Росси» поделила на три участка (на схеме они обозначены номерами 43:40:000731:680, 43:40:000731:681 и 43:40:000731:682). Вновь образованные участки унаследовали разрешенное использование основного участка — все то же здание мотеля. Однако разрешение на строительство выдавалось только на большой участок. На строительство объектов на выделенных участках его нужно получать вновь, и за ним, судя по информации администрации, застройщик пока не обращался.
Насколько возможен вариант, что на этом месте в будущем вырастет жилая свечка? Вполне возможен. В качестве примера можно привести высотку на Орджоникидзе, 2Б, когда застройщик использует довольно простую и при этом открытую схему: берет в аренду участок под строительство какого-нибудь нежилого объекта типа административного здания или гостиницы, строит его, затем оформляет участок в собственность и уже перестраивает нежилое здание во вполне себе жилой многоэтажный дом.
Правда, как отмечают специалисты строительного рынка, максимум, что можно воткнуть в указанный клочок земли на набережной – одноподъездная пятиэтажка. Большего просто не позволят строительные нормы. Да и сам застройщик, по слухам, пока не готов начать строительство, поскольку строительный рынок в настоящее время переживает не лучшие времена.
Однако если вас как жителя Нововятска не устраивают подобные перспективы, можно собрать подписи и предложить администрации альтернативный план обустройства этого участка набережной, тем более что он находится в аренде, а, значит, его еще можно вернуть в общественное пользование. Нужны только активные действия и группа единомышленников.