Елена Жолобова | 2 389 | 3 | © Фото: izgr.sibnethost.ru

Можно ли платить за вывоз ЖБО по факту, а не ежемесячно?

Здравствуйте. Живем в многоквартирном неблагоустроенном доме с выгребными ямами. Пользуемся услугами ассенизаторской машины. Управляющая компания начисляет в графе «Содержание жилья» за вывоз ЖБО ежемесячно с 45 квадратных метров 760 рублей. При этом вывоз ЖБО осуществляется раз в два или в три месяца. Имеем ли мы право требовать от управляющей компании, чтобы начисление за данную услугу производилось только по факту выполненной работы, то есть только за тот месяц, когда приезжала машина, а не ежемесячно? И куда нам обращаться в данной ситуации?

-1+1 ( Нравится? )
Загрузка...
Ольга

Ответы:



руководитель АНО «ЖКХ эксперт», член Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной Палаты Кировской области

Чтобы платить по факту, надо договориться с УК

Уважаемая Ольга!

Для оплаты по факту вывоза ЖБО необходимо определить порядок оплаты в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса РФ, изменив существенные условия договора управления многоквартирным домом.

Изменение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Если в вашем доме есть председатель дома, имеющий доверенности от всех собственников, тогда он вправе обратиться в УК от лица всех собственников с предложением изменить условия договора. Если же председателя дома у вас нет, то тогда утвердить изменения к договору можно на общем собрании собственников. Однако учтите, что внести изменения в договор управления многоквартирным домом можно только в двустороннем порядке. То есть УК вправе не согласиться с предложенным Вами вариантом и предоставить вам протокол разногласий. Если по-хорошему договориться с управляющей компанией не получится, тогда придется отстаивать свои права через суд.

Вы можете и вовсе отказаться от этой услуги, снизить тариф на «содержание общего имущества» и организовать вывоз ЖБО своими силами. Однако в этом тоже есть свои нюансы, которые придется решать. Например, кто будет собирать плату с жильцов, и что делать, если кто-то платить не будет.

-1+1 ( Рейтинг: +1, проголосовало 1)
Загрузка...

3 комментариев к записи “Можно ли платить за вывоз ЖБО по факту, а не ежемесячно?”

  1. Можно вообще отказаться от услуги Вывоз ЖБО и тариф будет меньше.Вывозите сами и получится по-факту…

  2. А в случае, если жильцы не соберут деньги вовремя, ждите «потопа» в отходах…

  3. Куда я могу пожаловаться на соседей если они не складываются на вывоз жбо???

Комментарии закрыты.