Истекает срок договора управления многоквартирным домом. Управляющая компания представила новый проект договора, в котором многое не соответствует ЖК РФ. Подписывать другой вариант, представленный жильцами, отказывается. Что делать? Может ли УК в одностороннем порядке прекратить обслуживание дома?
( Нравится? )
Загрузка...
Андрей Воробьев
руководитель АНО «ЖКХ эксперт», член Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной Палаты Кировской области
Уважаемая Светлана!
Во-первых, Управляющая компания может расторгнуть договор управления в одностороннем порядке, если уведомила собственников об истечении срока действия договора и если собственники в установленный срок так и не подписали новый договор управления. Во-вторых, вряд ли в договоре есть прямое противоречие с Жилищным кодексом РФ. Речь, скорее, может идти о том, что договор составлен в интересах УК, а не собственников.
В случае если вы не согласны с условиями, предложенными УК, у вас есть три варианта. Первый — составить письменный протокол разногласий, в котором указать ваши претензии к договору и ваши предложения по его изменению, после чего попытаться урегулировать этот вопрос, но повторюсь, все это надо делать в письменном виде. Второй вариант — найти другую УК. И третий, если в договоре действительно есть противоречия с Жилищным кодексом, вы можете спокойно его не подписать, так как в случае возникновения претензий будут действовать нормы ЖК, а не договор.
( Нравится? ) Загрузка...
НОВОВЯТСК