Как урегулировать вопрос сноса дерева с управляющей компанией?

Добрый день! Под окнами растёт клен, ветви которого дают тень в жаркий период жильцам второго этажа и темноту жильцам первого. Управляющая компания, не согласовав спил, попробовала это сделать. Дерево мы спилить не дали. Как разрешить ситуацию к взаимному согласию?

-1+1 ( Нравится? )
Загрузка...
Наталья

Ответы:



начальник отдела благоустройства территориального управления администрации города Кирова по Нововятскому району

Чтобы снести дерево на придомовой территории, необходимо решение собственников жилья

Уважаемая Наталья!

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность помещений в многоквартирном доме. Земельный участок должен включать не только площадь застройки жилого дома, на нем расположенного, но и площади элементов озеленения, благоустройства, иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектов. Право собственности на земельный участок дает собственникам помещений в доме значительные полномочия в части владения, пользования и распоряжения таким участком.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Иными словами, для проведения сноса деревьев на придомовой территории необходимо провести собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором нужно принять решение (не менее 2/3 голосов), а также принять решение кто и какими силами будет проводить снос. В случае, если будет принято общее решение, поручить проведение данного вида работ своей управляющей компании, тогда протокол собрания передается в управляющую компанию на исполнение с указанием сроков.

-1+1 ( Нравится? )
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*